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房贷利率选择 部分个私业主结清后选择办理经营贷款

发布日期:2020-08-01

最近,银行开始加大通知力度,要求个人用户尽快完成贷款市场报价利率(LPR)的转换,想必有很多无锡市民已经接到了相关银行的短信通知,记者从中国人民银行无锡中心支行了解到,截至6月,无锡地区已经进行贷款利率选择的企业和个人比例达59.88%。

俗话说,无债一身轻。动辄20年甚至更久的贷让不少市民感受到压力。提前还贷是不少市民积攒一定资金后的考虑。最近,成都水钱市区多家银行反映,客户提前还款现象开始增多。那么,在贷款市场报价利率(LPR)持续多月下降的形势下,该如何选择?有必要提前还贷吗?提前还贷有何讲究呢?

关于利率很多人做了自己的选择

“我个人比较偏向转LPR,如果是从长远来看,我分析LPR的利息会更低。”昨天上午,市民赵女士正在和自己的小伙伴张女士就要不要将房贷利率转换为LPR开展讨论。一直以来,赵女士对金融十分感兴趣,这一次,LPR落地实施,她还特地对其进行过研究。赵女士于3年前购置了一套商品房,前不久,她十分果断地在自己当时办理贷款银行的手机APP上完成了利率转换。

3月1日起,建行、工行、农行、中行、中信等多家银行关于存量浮动利率转换工作的实施细则陆续尘埃落定,各银行纷纷在自家官方平台上发布了存量浮动利率个人定价基准转换的公告。与此同时,各行的客户经理们也是电话接到“手软”,电话那头是各类咨询问题,成都水钱毕竟这是关于钱袋子的民生大事,大伙儿都十分关注。

随着8月31日存量房贷利率转换贷款市场报价利率(LPR)的时限到来,市场又有了新变化。“提前还房贷的客户明显增多”“比以往增加”这是记者最近询问市区多家银行有关提前还贷问题得到的回复。

市区一国有银行工作人员告诉记者,“提前还贷客户增多主要原因是近段时间客户手头有闲置资金,今年以来理财收益率下降,所以不少客户会选择提前清偿银行贷款。”另一家股份制银行工作人员则表示,客户手头房屋的出让,包括部分学区房入学计划已完成,不再需要此房源,从而提前结清贷款。此外,成都私人水钱目前银行同业经营类贷款利率相较房贷利率低且无还本续贷的功能,所以,部分个私业主结清后选择办理经营贷款